Официальное название:

Соединенные Штаты Америки, United States of America (англ.)

Столица:

г. Вашингтон (582 тыс. чел., 2005)

Крупные города:

Нью-Йорк, Орландо, Майами, Лос-Анжелес, Лас Вегас, Сан-Франциско, Денвер, Сан-Диего, Бостон, Чикаго, Детройт, Атланта, Финикс

Территория:

9 млн. 843 тыс.кв.км

Население:

299 млн. 133 тыс. чел. (оценка на 4.7.2006)

Основные народы:

Все граждане страны именуются американцами. В быту 82% населения говорят только по-английски, 30 млн. (10%) – по-испански, 2.2 млн. по-китайски, 1.4 млн. по-французски, 1.27 млн. на языке тагалог, 1.11 млн. по-вьетнамски, 1.1 млн. по-немецки, 782 тыс. по-итальянски, 705 тыс. по-русски.

Государственный язык:

Английский, Испанский

Государственный строй:

Федеральная республика, состоящая из 50 штатов и федерального округа Колумбия.

Географическое положение:

Основная территория США (называемая континентальные штаты) расположена на Северо-Американском континенте и простирается от Атлантического океана на востоке до Тихого океана на западе. На юге США граничит с Мексикой, на севере с Канадой. Кроме того, в состав США входят ещё 2 штата. На крайнем северо-западе континента находится штат Аляска, также граничащий с Канадой. В Тихом океане находится штат Гавайи. Граница с Россией проходит через Берингов пролив. США также принадлежит ряд островов в Карибском море (например, Пуэрто-Рико) и на Тихом океане (Американское Самоа, Мидуэй, Гуам и др.).

Климат:

США отличаются большим разнообразием климатических условий. На основной территории страны выделяют две главные климатические области – Восточную и Западную. Восточная область в целом характеризуется влажным климатом, лето на севере короткое и теплое, на юге продолжительное и жаркое, а зима на севере долгая и холодная, на юге короткая и очень теплая. В Западной области горный рельеф оказывает большое влияние на циркуляцию атмосферы. Температуры в Западной области зависят от широты и высоты местности, а в прибрежных районах сказывается умеряющее воздействие океана.

Средняя температура:

января +4 °С, июля +22 °С

Местное время: Разница времени с Екатеринбургом: Вашингтон и Нью-Йорк +10 часов, Чикаго и Новый Орлеан +11 часов, Денвер и Солт-Лейк-Сити +12 часов, Сиэттл и Сан-Франциско +13 часов, Аляска +14 часов. США на неделю позже Европы переходят на летнее время и в первую неделю апреля разница увеличивается на час.

Телефонный код: +1

Электричество: 110 В, 60 Гц

Национальные праздники.

1 января - Новый год

Третий понедельник января - День Мартина Лютера Кинга

Третий понедельник февраля - День президентов, День рождения Джорджа Вашингтона

Последний понедельник мая - День поминовения

4 июля - День Независимости

Первый понедельник сентября - День труда

Второй понедельник октября - День Колумба

Второй понедельник ноября - День ветеранов

Четвертый четверг ноября - День благодарения

25 декабря - Рождество

Шаг за шагом

Шаг 1. Подбор Клиентом зарубежной недвижимости по базе данных АПРЕЙТ Недвижимость.

Шаг 2. Заполнение Заявки на приобретение зарубежной недвижимости с указанием конкретных обстоятельств зарубежной недвижимости и пожеланий покупателя.

Шаг 3. Заключение договора с АПРЕЙТ Недвижимость или его региональным представителем и оплата услуг по поиску и сопровождению сделки покупки зарубежной недвижимости в США.

В случае покупки зарубежной недвижимости, АПРЕЙТ Недвижимость компенсирует покупателю затраты по поиску и сопровождению сделки покупки недвижимости.

Шаг 4. Подбор объектов недвижимости для покупки специалистами АПРЕЙТ Недвижимость и направление предложений клиенту.

Шаг 5. В случае предварительного одобрения объекта недвижимости покупателем, производится бронирование объекта зарубежной недвижимости и резервирование ознакомительного тура в США для осмотра объектов недвижимости.

В силу специфики покупки недвижимости в США, связанной с законодательными ограничениями, визовой поддержкой, а также обычаями делового оборота в сфере недвижимости, покупатель, как правило, должен заключить договор с брокером, имеющим лицензию на осуществление риэлтерской деятельности в США, и который в дальнейшем организует и проводит сделку в США.

Шаг 6. Возможность поездки в США для осмотра выбранного объекта недвижимости.

АПРЕЙТ Недвижимость организует встречу с партнером компании в США для осмотра жилья. При необходимости, оказывает визовую поддержку и содействие в приобретении билетов.

Шаг 7. После завершения строительства, последнего платежа и передачи недвижимости в эксплуатацию производится государственное оформление и регистрация недвижимости.